Bursatilización de Cartera Hipotecaria
La Bursatilización de Cartera Hipotecaria es un esquema que consiste en la cesión de un portafolio de créditos hipotecarios a una entidad ó figura legal llamada fideicomiso con la finalidad de que éste con cargo a dicho patrimonio fideicomitido emita valores (bonos respaldados por hipotecas “BORHI´s”) para ser colocados entre público inversionista.
El producto de la venta de estos BORHI´s en el mercado bursátil, es la fuente de pago de la cartera cedida por Scotiabank (el fideicomitente). Al realizar dicha venta de cartera, Scotiabank logra reducir su exposición al riesgo en su portafolio hipotecario, al tiempo que adquiere una nueva fuente de fondeo para generar nuevos créditos hipotecarios.
Adicionalmente, el esquema de Bursatilización permite que Scotiabank contractualmente en su carácter de Administrador, realice la administración y cobranza de la cartera cedida hasta la liquidación de los créditos hipotecarios.
Administrador de Activos "Servicer"
Calificaciones a la Emisión
Primera Emisión 13-marzo-08, SCOTICB 08
Reporte de Cobranza
Reporte de Saldos
Reporte de Distribución