Cofinavit - Scotiabank

Un servicio a tu medida:

  • Uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo
  • Cofinavit

    Es una modalidad de financiamiento que permite a los trabajadores que cotizan en el INFONAVIT conseguir un monto de financiamiento mayor al que otorga dicho Instituto.

    Se conforma por el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV), más un crédito otorgado por el INFONAVIT y se complementa con un crédito otorgado por Scotiabank. 

    Simulador [XLS: 889 Kb]

    Folleto Informativo [429 Kb]

    • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo ó preestablecido
    • La tasa de interés anual es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales
    • El plazo de tu crédito también puede disminuye al pagar puntualmente
    • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización
    • Cuenta con seguro de desempleo GRATIS
    • Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda
    • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo
    • Disponer de mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito Infonavit y de Scotiabank al saldo de tu subcuenta de vivienda
    • Sumar el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tus ingresos mensuales con los de tu cónyuge
    • Una vez que se paga el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses de tu crédito
    • Deducción fiscal de los intereses reales
    • Confiar en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la entrega de tu nuevo hogar
    • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
      1. La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser igual o menor a 80 años y 
      2. La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 años. 
    • Ingreso mínimo comprobable de $ 7,500.00: 
    • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
    • Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT (116 puntos).
    • Tener una relación laboral vigente registrada en el  INFONAVIT.
    • No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.
    • Buenas referencias de crédito bancarias.
    • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
    • Identificación oficial del cliente: credencial de elector, pasaporte vigente o cédula profesional.
    • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
      • Empleados y Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
      • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
    • Las referencias crediticias bancarias no son indispensables con viviendas de valor hasta por $500.000 M.N.
    • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.
    • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte
    • Carta de Autorización de Trámite. 

     

    Recomendaciones

    • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
    • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
    • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
    • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado

     

    Riesgos

    • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
    • Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial Crediticio.
    • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.
  • Consulta las comisiones [PDF: 76 Kb]

  • Llena e imprime aquí tu solicitud de Crédito Hipotecario

    Para solicitar un Crédito Hipotecario bajo el Esquema Scotia Cofinavit AG/ Cofinavit, sólo necesitas:

    Modalidades de contratación

    • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat
    • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
    • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A. 

    Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: (55) 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

    Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 5340 0999 y 01 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

Da el próximo paso

  • En persona

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