Cofinavit CI + CB

Cofinavit Cuenta Infonavit + Credito Scotiabank

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Tu crédito Cofinavit CI+CB es una modalidad de financiamiento que permite a las personas que ya no cotizan para Infonavit el utilizar el ahorro generado en la Subcuenta de Vivienda y tener la opción de cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada.

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“Cuenta Infonavit + Crédito Bancario” es una modalidad de financiamiento que permite a los derechohabientes no activos del Infonavit poder utilizar el ahorro previo generado en la Subcuenta de Vivienda, para cubrir el enganche al momento de adquirir una vivienda nueva o usada mediante un crédito hipotecario otorgado en cofinanciamiento entre Infonavit y Scotiabank.

Beneficios

  • Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda.
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo, ya que puedes utilizar tu saldo de la subcuenta de vivienda.
  • Disponer de mayor capacidad de compra, porque te permite sumar los recursos del crédito Infonavit y de Scotiabank al saldo de tu subcuenta de vivienda.
  • Sumar el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tus ingresos mensuales con los de tu cónyuge.
  • Una vez que se paga el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses de tu crédito.

¿Cuáles son los requisitos para contratar Cofinavit CI+CB?



  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable de $10,000.00.
  • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior.
  • Solicitud de crédito.
  • Identificación oficial del cliente.
  • Comprobante de ingresos.
  • Copia del CURP.
  • Carta de instrucción irrevocable.
  • Certificado cuenta Infonavit.
  • No haber tenido antes un crédito INFONAVIT.
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Esquemas

  • Cofinavit CI+CB 7X5
  • Cofinavit CI+CB Valora
  • Cofinavit CI+CB Pagos Oportunos
Plazos
  • 5, 10, 15 y 20 años.
Financiamiento
  • Hasta el 75%.
Atributo Especial
  • Revisión de la tasa de interés por periodos de 5 años (fija o variable).
  • Tasa fija y pago fijo
Plazos
  • 10, 15 y 20 años.
Financiamiento
  • Hasta el 90%.
Atributo Especial
  • Al pagar puntualmente, el cliente puede disminuir la tasa y pagar anticipadamente su crédito.
Esquema de pagos crecientes, donde la tasa de interés se determina con base al:
  • Enganche.
  • Historial crediticio (reconocimiento al buen historial).
  • Nivel de endeudamiento (reconocimiento al bajo nivel de endeudamiento).
Plazos
  • 7, 10, 15 y 20 años.
Financiamiento
  • Hasta el 90%.
Atributo Especial
  • Al pagar puntualmente, el cliente pagará anticipadamente su crédito.
  • Tasa fija y pago fijo.
  • Tasa de interés en función del plazo que se elija.
  • Si el cliente paga de manera puntual 12 pagos consecutivos su tasa de interés disminuye cada año.

Simuladores Hipotecarios

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¿Cómo Contratar?

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Para solicitar un Crédito Hipotecario sólo necesitas:

Modalidades de contratación

  • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat.
  • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
  • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A. 
  • Catálogo de Contratos

Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: 55 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 55 5340 0999 y 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

Contacta a nuestros especialistas 55 5728 1900

Requisitos
  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con la siguiente regla:
    • Hombres: 64 años 11 meses (edad + plazo no más de 70 años).
    • Mujeres: 69 años 11 meses (edad + plazo no más de 75 años).
  • Ingreso mínimo comprobable: $10,000.00. Para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.
  • Antigüedad mínima 2 años entre el empleo actual y el anterior
  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
    • Empleados: recibos de nómina del último mes.
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
    • Comisionista(s) / sueldo fijo, profesionista independiente, arrendador, PFAE, dueño de negocio o accionista de una sociedad anónima: Los últimos 6 meses de estados de cuenta de cheques o cuenta de depósito de cualquier banco, a nombre del solicitante del crédito, acompañada de la Constancia de situación fiscal.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank 
  • Clave Única de Registro de Población (CURP).
  • No haber tenido antes un crédito INFONAVIT.
  • Estar registrado en una AFORE.
  • Estar registrado ante el SAT (Servicio de Administración Tributaria), ingresos comprobables como persona física con actividad empresarial o profesional, por ejemplo: arrendamiento, restaurantes, taller mecánico, tienda de abarrotes, médico, abogado, etc.
  • Carta de Instrucción Irrevocable.
  • Certificado Cuenta Infonavit + Crédito Bancario.

 

Recomendaciones

  • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
  • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
  • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
  • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado
     

Riesgos

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.
Comisiones
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Para más información, comunícate con tu Ejecutivo o envía un E-mail a credito_hipotecario@scotiabank.com.mx:

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Te informamos que a partir del mes de Abril de 2024, el costo asociado a los seguros de tu Crédito Hipotecario será modificado.
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CAT PROMEDIO 9.9% SIN IVA, para fines informativos y de comparación exclusivamente. Calculado al 30 de marzo de 2024. Vigente al 30 de septiembre de 2024. Calculado con el esquema 7x5 para el plazo de 5 años con una tasa de interés promedio ponderado anual fija de 7.69% y financiamiento del 65% del valor de la vivienda. Basado en un valor de vivienda promedio ponderado de $2,843,821 de acuerdo con la Sociedad Hipotecario Federal (SHF). Incluye la totalidad de los costos generados por el crédito garantizado (hipotecario) y seguros de vida con desempleo, daños, avalúo, comisiones e intereses. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación en scotiabank.com.mx/credito-hipotecario.

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