Es un producto por el cual el dueño de un inmueble o terreno, transmite en forma temporal a un tercero (desarrollador) el uso del mismo para la construcción y comercialización de las unidades resultantes.
Bajo este esquema, se suele efectuar la construcción y comercialización de fraccionamientos y conjuntos habitacionales, desarrollos turísticos y comerciales.
VENTAJAS:
Medio adecuado para lograr la fusión de los intereses y recursos necesarios en obras de mediana y gran magnitud.
Permite la participación armoniosa de inversionistas, propietarios, constructores y financiadores en un mismo proyecto.
Seguridad que representa la intervención de una entidad fiduciaria garantizando la transparencia del proyecto.
El fiduciario puede administrar los recursos derivados de la comercialización, entregando a cada parte la utilidad proporcional y liquidando pasivos relacionados con el proyecto.