Compra tu Casa

Un servicio a tu medida:

  • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo
  • Tasa de interés fija, que puede disminuir según tu puntualidad
  • CrediResidencial es un Crédito Hipotecario para adquirir casa o departamento nuevo o usado con diferentes esquemas de financiamiento para que tú elijas el que más se adapte a tus necesidades.

    Simulador [XLS: 889 Kb]

    Folleto Informativo [PDF: 505 Kb]

    • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo ó preestablecido
    • La tasa de interés es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales 
    • El plazo de tu crédito también disminuye al pagar puntualmente 
    • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización*
    • Cuenta con seguro de desempleo GRATIS
    • Aplica su Apoyo Infonavit
    • Adquirir casa o departamento nuevo o usado, tipo residencial, dejando en garantía el inmueble que se adquiere
    • Elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida de tu crédito  
    • Deducción fiscal de los intereses reales
    • Confiar en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la entrega de tu nuevo hogar



    *Aplica cuando hayas cubierto la comisión por apertura
    • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
      1. La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser menor a 75 años y
      2. La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 años. 
    • Ingreso mínimo comprobable:
      • Con Apoyo Infonavit $7,500.00
      • Sin Apoyo Infonavit $10,000.00
      • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del tramite (aplica solo para Apoyo INFONAVIT)
         

    Para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.

    • Antigüedad mínima:
      • Para Apoyo Infonavit: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual
      • Sin Apoyo Infonavit: 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando tenga al menos 6 meses en el empleo actual 
    • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener mínimo 3 años en la misma actividad.
    • Buenas referencias de crédito bancarias.
    • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
    • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente o cédula profesional.
    • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte
    • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
      • Empleados y Empleados con honorarios asimilados a sueldos: recibos de nómina del último mes.
      • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
      • Dueño de negocio / Accionista / Personas Físicas con actividad empresarial / Comisionistas sin sueldo fijo : últimos 6 estados de cuenta de cualquier Banco, Alta de Hacienda o Registro Federal de Contribuyentes o Declaración Anual. 
    • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank 

     

    Recomendaciones

    • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
    • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
    • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
    • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado
       

    Riesgos

    • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios. 
    • Contratar créditos por arriba de tu capacidad de pago puede afectar tu historial Crediticio. 
    • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal frente a la Entidad Financiera.
  • Consulta las comisiones [PDF: 66 Kb]

  • Llena e imprime aquí tu solicitud de Crédito Hipotecario

    Para solicitar un Crédito Hipotecario bajo el Esquema CrediResidencial, sólo necesitas:

    Modalidades de contratación

    • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat.
    • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
    • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A. 

    Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: (55) 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

    Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 5340 0999 y 01 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

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