Ya llegó la
Primaventa,
es hora de estrenar casa

Glosario de términos para entender más fácilmente tu Crédito Hipotecario:

• Acreditado: persona que será el titular del crédito.
• Amortización: pago mensual o total aplicado directamente al capital de la deuda adquirida.
• Avalúo: estudio realizado por una unidad de evaluación al inmueble que se desea adquirir para determinar el valor comercial.
• Bróker: agente autorizado para llevar a cabo el trámite del crédito con el Banco.
• Capital: cantidad de dinero financiado por el Banco.
• Comisión por apertura: pago único por el otorgamiento del crédito.
• Coacreditado: que adquiere las mismas obligaciones del crédito, para aumentar la capacidad del acreditado.
• CAT: costo anual total del financiamiento que incorpora la totalidad de los costos y gastos que lo conforman. Se indica en porcentaje anual.
• Enganche: diferencia entre el precio de venta de un inmueble y el monto del crédito.
• Plusvalía: valor comercial de los inmuebles en función del tiempo.
• Subcuenta de vivienda: saldo que forma parte del fondo del retiro y se genera por las aportaciones que los empleadores realizan al Infonavit durante la vida laboral del trabajador.
• Tasa de interés: es el porcentaje que el Banco cobrará por el financiamiento durante la vida del crédito.

Consulta términos y condiciones en scotiabank.com.mx/terminos

Promoción:

AVALÚO SIN COSTO
SIN COMISIÓN DE APERTURA
DESCUENTO EN HONORARIOS NOTARIALES (20% DESCUENTO)

Vigencia de la promoción: Del 1° de abril al 31 de Julio de 2022 para la captura de solicitudes en el sistema de Scotiabank Fecha límite para la firma y disposición del crédito: 31 de octubre de 2022.

Términos y Condiciones: Solo aplica una promoción por cliente.
Aplica para todos los productos a excepción de: Campañas Preautorizados: Liquidez Top Up y Pago de Pasivos
ScotiaFlex

La solicitud del avalúo sin costo es por única ocasión y respecto a un solo inmueble. En caso de requerirse visitas adicionales, levantamientos, aclaraciones, rectificaciones del avalúo, cambio de inmueble o dictámenes técnicos, el avalúo o visita por el dictamen técnico generará el costo que a la fecha se tenga vigente, en el entendido que el costo será cubierto por el cliente sin excepción en los productos que aplique.

En caso de que el cliente haya realizado el pago de avalúo antes del inicio de la promoción, no aplicará devolución alguna y en caso de existir algún adeudo deberá ser cubierto.

El descuento en los Honorarios de Notaría aplica exclusivamente para las Notarías que pertenecen al Padrón, no aplica para Notarias de Desarrolladores que NO pertenezcan al Padrón. En caso de que la Notaria haya realizado alguna gestión referente al crédito, no aplicará el descuento en Honorarios de Notaría.

* La cobertura de movilidad sin costo aplica solo para un auto por crédito.

Del 1 de diciembre de 2021 al 7 de enero de 2022 para la captura de solicitudes.
Fecha límite para la firma y disposición del crédito 28 de febrero de 2022.
La tasa de interés dependerá de: (i) el plazo de contratación elegido y (ii) el resultado del estudio del perfil crediticio del solicitante.
La promoción solo aplica para un crédito por cliente.
La promoción no aplica si el cliente tiene una solicitud vigente o en trámite.
El beneficio del avalúo es por única ocasión y respecto un solo inmueble, en caso de requerirse visitas adicionales al inmueble, aclaraciones, rectificaciones del avalúo, cambio de inmueble o dictámenes técnicos deberá cubrirse el costo que esté vigente y será cubierto por el cliente sin excepción.

CAT PROMEDIO de 9.9 % sin IVA.
Calculado al 31 de diciembre de 2021, con vigencia al 31 de julio de 2022.Basado en los valores de vivienda promedio ponderados y señalados por la SHF (Sociedad Hipotecaria Federal) al plazo señaladoy a una tasa de interés promedioponderada anual fija de 7.40% con el esquema 7x5 a un plazo de 20 años, con un financiamiento del 65% con un valor de vivienda de $1,533,397 moneda nacionaly representa el costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales. Para fines informativos y de comparación exclusivamente. El avalúosin costo aplica para un crédito y un inmueble. Sujeto a aprobación de crédito. “Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones decrédito”. Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. Sujeto a aprobación de crédito. Elcrédito se otorga en moneda nacional. Scotiabank Inverlat S.A. reconoce el derecho innegable que tiene el cliente de contratar a través de un tercero independientelos servicios adicionales o ligados a los mencionados en esta publicación. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación enscotiabank.com.mx/credito-hipotecario Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat.

Sujeto a aprobación de crédito. El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional. Scotiabank Inverlat S.A. reconoce el derecho innegable que tiene el cliente de contratar a través de un tercero independiente los productos y/o servicios adicionales o ligados a los mencionados en esta publicación o aquellos que pudieran ofrecer cualesquiera de las Entidades de su Grupo Financiero. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación en scotiabank.com.mx/credito-hipotecario.