Crédito Confinavit con Scotiabank

Confinavit es un financiamiento con Scotiabank que permite a las personas que cotizan en el INFONAVIT obtener un monto de financiamiento mayor al que otorga el Instituto por sí solo.

Un servicio a tu medida:

  • Uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda.
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo.


Es una modalidad de financiamiento que se conforma por el Saldo de la Subcuenta de Vivienda (SSV), más un crédito otorgado por el INFONAVIT y se complementa con un crédito otorgado por Scotiabank.

Simulador [XLS: 889 Kb]

Folleto Informativo [429 Kb]

Beneficios


  • Sin riesgos, ya que tu pago mensual es fijo ó preestablecido
  • La tasa de interés anual es fija y puede disminuir si tus pagos son puntuales
  • El plazo de tu crédito también puede disminuye al pagar puntualmente
  • Puedes realizar pagos anticipados sin penalización
  • Cuenta con seguro de desempleo GRATIS
  • Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda
  • Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo
  • Disponer de mayor capacidad de compra, ya que permite sumar los recursos del crédito Infonavit y de Scotiabank al saldo de tu subcuenta de vivienda
  • Sumar el ahorro de tu subcuenta de vivienda y tus ingresos mensuales con los de tu cónyuge
  • Una vez que se paga el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses de tu crédito
  • Deducción fiscal de los intereses reales
  • Confiar en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la entrega de tu nuevo hogar

Requisitos


  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
    1. La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser igual o menor a 80 años y 
    2. La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 años. 
  • Ingreso mínimo comprobable de $ 7,500.00: 
  • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
  • Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT (116 puntos).
  • Tener una relación laboral vigente registrada en el  INFONAVIT.
  • No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.
  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
    • Empleados: recibos de nómina del último mes.
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
  • Las referencias crediticias bancarias no son indispensables con viviendas de valor hasta por $500.000 M.N.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte
  • Carta de Autorización de Trámite. 

 

Recomendaciones

  • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
  • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
  • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
  • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado

 

Riesgos

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.

Comisiones


Consulta las comisiones [PDF: 76 Kb]

¿Cómo Contratar?


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Para solicitar un Crédito Hipotecario bajo el Esquema Scotia Cofinavit AG/ Cofinavit, sólo necesitas:


Modalidades de contratación

  • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat
  • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
  • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A. 
  • Catálogo de Contratos


Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: (55) 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 55 5340 0999 y 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

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