Crédito Cofinavit

INFONAVIT con Scotiabank

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Confinavit es un financiamiento con Scotiabank que permite a las personas que cotizan en el INFONAVIT obtener un monto de financiamiento mayor al que otorga el Instituto por sí solo.

Beneficios

pagos anticipados
Puedes realizar pagos anticipados sin penalización
uso de tu ahorro acumulado
Hacer uso de tu ahorro acumulado en tu subcuenta de vivienda
adquirir vivienda sin enganche o muy bajo
Adquirir una vivienda sin enganche o con uno muy bajo
aportaciones patronales destinadas a pago de crédito
Una vez que se paga el crédito Infonavit, las aportaciones patronales subsecuentes se destinan al pago del crédito Scotiabank, con lo que se reduce el plazo y los intereses de tu crédito

¿Cuáles son los requisitos para contratar Cofinavit?



  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable $7500.
  • Antigüedad mínima 2 años entre el empleo actual y el anterior.
  • Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT (116 puntos).
  • Tener una relación laboral vigente registrada en el  INFONAVIT.
  • No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente
  • Comprobante de ingresos.
  • Comprobante de domicilio.
  • Carta de autorización de tramite.
  • Comprobante CURP
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Esquemas

  • Crédito 7x5
  • Crédito Valora
  • Crédito Pagos Oportunos
Plazos
  • 5, 10, 15 y 20 años.
Financiamiento
  • Hasta el 65%.
Atributo Especial
  • Revisión de la tasa de interés por periodos de 5 años (fija o variable).
  • Tasa fija y pago fijo
Plazos
  • 10, 15 y 20 años.
Financiamiento
  • Hasta el 95%.
Atributo Especial
  • Al pagar puntualmente, el cliente puede disminuir la tasa y pagar anticipadamente su crédito.
Esquema de pagos crecientes, donde la tasa de interés se determina con base al:
  • Enganche.
  • Historial crediticio (reconocimiento al buen historial).
  • Nivel de endeudamiento (reconocimiento al bajo nivel de endeudamiento).
Plazos
  • 7, 10, 15 y 20 años.
Financiamiento
  • Hasta el 95%.
Atributo Especial
  • Al pagar puntualmente, el cliente puede disminuir la tasa y pagar anticipadamente su crédito.
  • Tasa fija y pago fijo.
  • Tasa de interés en función del plazo que se elija.
  • Si el cliente paga de manera puntual 12 pagos consecutivos su tasa de interés disminuye cada año.

Simulador Hipotecario

Utiliza el Simulador Hipotecario de Scotiabank

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¿Cómo Contratar?

Llena e imprime tu Solicitud de Crédito Hipotecario.
Para solicitar un Crédito Hipotecario, sólo necesitas:


Modalidades de contratación

  • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat.
  • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional.
  • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A.
  • Catálogo de Contratos.
  • Formato para solicitar la domiciliación


Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: 55 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 55 5340 0999 y 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

Contacta a nuestros especialistas 55 5728 1900

Requisitos
  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
    • La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser igual o menor a 80 años y
    • La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 75 años. 
  • Ingreso mínimo comprobable $7,500.00.
    • Para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.
  • Antigüedad mínima 2 años entre el empleo actual y el anterior, teniendo como mínimo 3 meses en el empleo actual.
  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente
    • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
    • Empleados: recibos de nómina del último mes.
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
    • Comisionista(s) / sueldo fijo, profesionista independiente, arrendador, PFAE, dueño de negocio o accionista de una sociedad anónima: Los últimos 6 meses de estados de cuenta de cheques o cuenta de depósito de cualquier banco, a nombre del solicitante del crédito, acompañada de la Constancia de situación fiscal. 
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.
  • Clave Única de Registro de Población (CURP).
  • Cumplir con el puntaje que exige el INFONAVIT (116 puntos).
  • Tener una relación laboral vigente registrada en el INFONAVIT.
  • No tener un crédito INFONAVIT vigente o en trámite.
  • Carta de Autorización de Trámite.

 

Recomendaciones

  • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
  • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
  • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
  • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado
     

Riesgos

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.



Comisiones

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Para más información, comunícate con tu Ejecutivo o envía un E-mail a credito_hipotecario@scotiabank.com.mx

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CAT PROMEDIO 11.2% SIN IVA,

calculado al 30 de junio de 2021 vigente al 31 de diciembre de 2021. Está basado en un valor de vivienda promedio ponderado de $2,785,175 y una tasa de interés promedio ponderado anual fija para VALORA 9.53% para el plazo de 20 años con un financiamiento del 80% y representa el costo anual total de financiamiento expresado en términos porcentuales anuales incluyendo la totalidad de los costos generados por el crédito garantizado (hipotecario). Incluyendo seguros de vida y daños, avalúo, supervisión de obra, comisiones e intereses, excluyendo los impuestos y derechos federales y locales, así como, los costos correspondientes a trámites y servicios prestados por terceros. Para fines informativos y de comparación exclusivamente.



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