CrediConstrucción: Financiamiento Scotiabank para que Construyas tu Casa

CrediConstrucción de Scotiabank es un financiamiento que te permite construir en un terreno propio o te brinda la opción a incluir la adquisición del terreno.

Un servicio a tu medida:

  • Financiamiento para construcción, con o sin terreno propio.
  • Crédito de hasta 50% del valor del terreno por adquirir.


CrediConstrucción es un financiamiento que te permite construir, ya sea en terreno propio o incluyendo la adquisición del mismo.

Simulador [XLS: 889 Kb]

Folleto informativo [PDF: 847Kb]

Beneficios


  • Contar con financiamiento para construcción, ya sea en terreno propio o incluyendo la compra del mismo
  • Recibir un crédito hasta por el 50% del valor del terreno que desees adquirir
  • Puedes elegir entre dos opciones de comisiones de apertura de crédito e incluso no pagar ninguna de ellas durante la vida de tu crédito
  • Deducción fiscal de los intereses reales del crédito
  • Contar con un seguro de obra y responsabilidad civil que protege el inmueble contra daños a terceros durante el período que dure la construcción
  • Confianza en la resolución rápida de tu solicitud, además de disponer de asesoría personalizada desde el inicio del trámite hasta la construcción total de tu nuevo hogar
  • Aplica tu Apoyo Infonavit

Requisitos


  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
    1. La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser igual o menor a 80 años y
    2. La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 65 años.
  • Ingreso mínimo comprobable $20,000.00, para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos con tu cónyuge.
  • Antigüedad mínima: 3 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando tenga al menos 6 meses en el empleo actual.
  • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener mínimo 3 años en la misma actividad. 
  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso. 
  • Identificación oficial del cliente: credencial de elector o pasaporte vigente
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: copias vigentes de la forma Migratoria Múltiple, Tarjeta de visitante o Residente (en cualquiera de sus modalidades) o formas migratorias (FM2 y FM3) y del pasaporte.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
    • Empleados: recibos de nómina del último mes.
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
    • Dueño de negocio / Accionista / Personas Físicas con actividad empresarial / Comisionistas sin sueldo fijo: últimos 6 estados de cuenta de cualquier Banco, Alta de Hacienda o Registro Federal de Contribuyentes o Declaración Anual.
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.
  • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (solo aplica para Apoyo Infonavit).
  • Programa y Presupuesto de obra. 

 

Recomendaciones

  • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
  • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
  • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
  • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado

 

Riesgos

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.

Comisiones


Consulta las comisiones [PDF: 66 Kb]

¿Cómo Contratar?


Llena e imprime aquí tu solicitud de Crédito Hipotecario

Para solicitar un Crédito Hipotecario bajo el Esquema CrediConstrucción, sólo necesitas:


Modalidades de contratación

  • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat
  • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
  • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A.
  • Catálogo de Contratos


Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: (55) 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 55 5340 0999 y 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

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