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Más beneficios para ti

  • Obtén mayor financiamiento consolidando ingresos.
  • Contarás con un seguro de responsabilidad civil que cubre todo el periodo de tu construcción.
  • Aplica tu apoyo Infonavit.
  • Recibe asesoría personalizada desde el inicio de tu trámite hasta la construcción total de tu nuevo hogar.
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¿Cuáles son los requisitos para contratar Construcción?

  • Edad mínima de 25 años.
  • Ingreso mínimo comprobable $20,000.00.
  • Antigüedad mínima: 2 años entre el empleo actual y el anterior.
  • Solicitud de crédito.
  • Identificación oficial vigente.
  • Comprobante de ingresos.
  • Comprobante de domicilio.
  • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (aplica solo para Apoyo Infonavit).

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Conoce el detalle de los requisitos para contratar
Requisitos
  • Edad mínima de 25 años. Para la edad máxima debe cumplirse con las siguientes dos reglas:
    • La suma de la edad más el plazo del crédito, debe ser igual o menor a 80 años y
    • La edad del solicitante y coacreditado debe ser menor a 75 años. 
  • Ingreso mínimo comprobable $20,000.00, para alcanzar un monto mayor de crédito podrás consolidar ingresos.
  • Antigüedad mínima:
    • 2 años entre el empleo actual y el anterior, siempre y cuando tenga al menos 6 meses en el empleo actual y considerando una transición no mayor a 90 días.
    • Si el solicitante es profesionista independiente o dueño de negocio, deberá tener mínimo 2 años en la misma actividad.
  • Buenas referencias de crédito bancarias.
  • Solicitud de crédito: debidamente requisitada y firmada, tanto por el solicitante como por el coacreditado o deudor solidario en su caso.
  • Identificación oficial: credencial de elector, pasaporte vigente y cualquiera de las siguientes opciones que complementen: cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional, certificado de matrícula consular, tarjeta única de identidad militar, licencia de conducir.
  • Para solicitantes de nacionalidad extranjera: Identificación oficial (credencial de elector, pasaporte vigente) y cualquiera de las siguientes opciones que complementen, cédula profesional, cartilla del servicio militar nacional, certificado de matrícula consular, tarjeta única de identidad militar, licencia de conducir.
  • Comprobante de ingresos, según sea su caso:
    • Empleados: recibos de nómina del último mes.
    • Comisionistas con sueldo fijo: recibos de nómina de los últimos 3 meses.
    • Comisionista(s) / sueldo fijo, profesionista independiente, arrendador, PFAE, dueño de negocio o accionista de una sociedad anónima: Los últimos 6 meses de estados de cuenta de cheques o cuenta de depósito de cualquier banco, a nombre del solicitante del crédito, acompañada de la Constancia de situación fiscal. 
  • Comprobante de domicilio a nombre del solicitante con vigencia no mayor a 3 meses: boleta predial, recibo de luz, recibo telefónico (telefonía fija), recibo de agua, contrato de arrendamiento vigente registrado en tesorería, recibo de gas, credencial de elector, estado de cuenta de Scotiabank.
  • Clave Única de Registro de Población (CURP).
  • Carta de instrucción irrevocable y carta de autorización del trámite (solo aplica para Apoyo Infonavit).

 

Recomendaciones

  • No firmar un contrato de compraventa hasta no tener autorizado tu crédito
  • Para agilizar el trámite de tu crédito entrega la documentación completa junto con tu solicitud
  • El Pago Oportuno evita la generación de intereses moratorios
  • Es importante estar al pendiente del comportamiento del crédito de acuerdo al esquema contratado
     

Riesgos

  • Incumplir tus obligaciones te puede generar comisiones e intereses moratorios.
  • Contratar créditos que excedan tu capacidad de pago afecta tu historial crediticio.
  • El avalista, obligado solidario o coacreditado responderá como obligado principal por el total del pago frente a la Institución Financiera.



Modalidades de contratación

  • Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat, S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat.
  • El crédito aprobado que se otorga es en moneda nacional
  • Cobertura geográfica en plazas con presencia de Scotiabank Inverlat, S.A.
  • Catálogo de Contratos

Unidad Especializada de Aclaraciones (UNE) Teléfono: 55 5123 0990, une@scotiabank.com.mx

Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF): Teléfono: 55 5340 0999 y 800 999 8080, www.condusef.gob.mx

Contacta a nuestros especialistas 55 5728 1900

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Esquemas

Elige el que se adapte a tus necesidades de pago

  • Crédito Valora
  • Crédito Pagos Oportunos

Crédito Valora

Esquema de pagos crecientes, donde la tasa de interés se determina con base en:

  • Enganche.
  • Historial crediticio (reconocimiento al buen historial).
  • Nivel de endeudamiento (reconocimiento al bajo nivel de endeudamiento).

  • Financiamiento

    Hasta el 80%.

  • Plazos

    10, 15 y 20 años.

Crédito Pagos Oportunos

Disminución de la tasa de interés y del plazo del crédito por pago puntual.

  • Tasa y pagos fijos.
  • Tasa de interés en función del plazo que se elija.
  • Si el cliente paga puntualmente 12 pagos consecutivos, su tasa de interés puede disminuir.

  • Financiamiento

    Hasta el 80%.

  • Plazos

    7, 10, 15 y 20 años.

Seguros incluidos

Seguro de vida con desempleo y/o incapacidad total temporal

 

Te protege en caso de fallecimiento o invalidez total y permanente, por desempleo involuntario, en caso de incapacidad temporal por accidente o enfermedad.

Seguro contra daños

 

Protege el valor de tu casa contra toda pérdida o daño material incluyendo incendio, explosión, terremoto, erupción volcánica, huracán, inundación, caída de árboles, entre otros.

Seguro de obra y responsabilidad civil

 

Protege tu inmueble contra daños a terceros durante el periodo que dure la construcción.

Te informamos que a partir del mes de Abril de 2024, el costo asociado a los seguros de tu Crédito Hipotecario será modificado.
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Todo lo que necesitas saber:

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  • Gastos notariales
  • Avalúo
  • Verificación de obra

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CAT PROMEDIO 12.1% SIN IVA, para fines informativos y de comparación exclusivamente. Calculado al 30 de marzo de 2024. Vigente al 30 de septiembre de 2024. Calculado con el esquema VALORA para el plazo de 15 años con una tasa de interés promedio ponderado anual fija de 10.00% y financiamiento del 80% del valor físico proyectado de la vivienda, basado en un valor de vivienda promedio ponderado de $2,736,889 de acuerdo con la tipificación de Sociedad Hipotecario Federal (SHF). Incluye la totalidad de los costos generados por el crédito garantizado (hipotecario) y seguros de vida con desempleo, daños, avalúo, supervisión de obra, comisiones e intereses. Es tu derecho solicitar la oferta vinculante para comparar distintas opciones de crédito. Producto ofrecido por Scotiabank Inverlat S.A., Institución de Banca Múltiple, Grupo Financiero Scotiabank Inverlat. Consulta términos, condiciones, comisiones y requisitos de contratación en scotiabank.com.mx/credito-hipotecario.